Mi is az az energetikai tanúsítvány?

Az energetikai tanúsítvány a vizsgált épület vagy épületrész (lakás, iroda) pillanatnyi energetikai állapotáról készült leírás, átlagos fogyasztói magatartást feltételezve. A tanúsítvány készítésekor meghatározom az adott épület vagy önálló rendeltetési egység összesített energetikai jellemzőjét, amely tartalmazza a fűtési- , légtechnikai-, melegvízellátási-, és (lakóépületek kivételével) a világítási rendszerek fogyasztását is. A kapott eredményt összevetem a jogszabályban előírt követelménnyel, amely alapján az energetikai minősítési osztályba sorolás történik. A besorolás ‘AA++’ (minimális energiaigényű), és ‘JJ’ (kiemelkedően rossz) között változik, ‘CC’ (korszerű) a jelenlegi követelménynek megfelelő osztályt jelent.

Milyen esetekben kell energetikai minőségtanúsítvány?

  • új épület építésekor, a használatbavételi eljárásban
  • meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása esetén – az ebben a tárgyban készült szerződés tartalmazza a tanúsítvány azonosító kódját, és a vevő nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak másolatát az eladótól átvette
  • meglévő épület (önálló rendeltetési egység, lakás) bérbe adása esetén – az ebben a tárgyban készült szerződés tartalmazza a tanúsítvány azonosító kódját, és a bérlő nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak másolatát az bérbeadótól átvette
  • 250 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén

Mi a tanúsítás menete?

A megrendelést követően felveszem önnel a kapcsolatot és egy megbeszélt időpontban. Az ingatlan felmérését követően elkészítem az épület tanúsítványát melyet az Országos Építésügyi Nyílvántartásba hitelesítek.

A felmérés során szükség van az ingatlan pontos címére. Amennyiben rendelkezésre áll az ingatlannal kapcsolatban bármely dokumentum (tervek, műszaki leírások stb….) akkor azt a felmérés időpontjára kérem készítse elő.